Immobilier et logement à Bourges
Le prix médian en appartement (1 500 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (48.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 500 €/m² -6,2%
Prix appartement
444 ventes · 59 m² moy.
1 741 €/m² -3,7%
Prix maison
420 ventes · 92 m² moy.
59 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 405 | 278 | 1 622 | 253 |
| 2021 | 1 395 | 627 | 1 684 | 492 |
| 2022 | 1 531 | 628 | 1 824 | 597 |
| 2023 | 1 600 | 497 | 1 808 | 400 |
| 2024 | 1 500 | 444 | 1 741 | 420 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
38 443
Total logements
32 715
Résidences principales
48,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
47,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 715 | 85 % |
| Résidences secondaires | 1 090 | 3 % |
| Logements vacants | 4 638 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 15 642 | 48 % |
| Appartements | 16 849 | 52 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 768 (48,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 447 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022