Immobilier et logement à Boulogne-sur-Mer
Le prix médian en appartement (1 620 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (36 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 29.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Boulogne-sur-Mer est une commune de locataires.
1 620 €/m² -3,9%
Prix appartement
232 ventes · 62 m² moy.
1 591 €/m² +0,4%
Prix maison
171 ventes · 90 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 356 | 121 | 1 512 | 123 |
| 2021 | 1 462 | 263 | 1 500 | 281 |
| 2022 | 1 514 | 303 | 1 666 | 280 |
| 2023 | 1 685 | 265 | 1 584 | 215 |
| 2024 | 1 620 | 232 | 1 591 | 171 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
23 658
Total logements
20 650
Résidences principales
29,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
27,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 20 650 | 87 % |
| Résidences secondaires | 830 | 4 % |
| Logements vacants | 2 178 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 662 | 27 % |
| Appartements | 14 833 | 72 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 036 (29,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 412 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022