Immobilier et logement à Bouguenais
Le prix médian en appartement (3 074 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Le taux de propriétaires (64.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
3 074 €/m² -12,2%
Prix appartement
38 ventes · 56 m² moy.
2 867 €/m² -10,3%
Prix maison
132 ventes · 96 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 039 | 26 | 2 944 | 137 |
| 2021 | 3 210 | 80 | 3 136 | 235 |
| 2022 | 3 223 | 84 | 3 333 | 222 |
| 2023 | 3 500 | 55 | 3 197 | 126 |
| 2024 | 3 074 | 38 | 2 867 | 132 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 151
Total logements
8 799
Résidences principales
64,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
71,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 799 | 96 % |
| Résidences secondaires | 79 | 1 % |
| Logements vacants | 273 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 246 | 71 % |
| Appartements | 2 510 | 29 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 660 (64,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 023 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022