Bouguenais

Bouguenais se distingue par un profil démographique en expansion constante, ayant plus que doublé sa population depuis la fin des années 1960 pour approcher aujourd'hui les 20 000 habitants. Intégrée à Nantes Métropole, cette commune affiche une structure sociale marquée par un niveau de qualification élevé, avec une proportion de diplômés de l'enseignement supérieur plus de deux fois supérieure à la moyenne observée à l'échelle nationale. Cette spécificité se traduit par un niveau de rémunération confortable, le salaire net moyen dépassant de plus d'un quart les références habituelles du pays.

Le dynamisme économique de la commune est étroitement lié à son ancrage dans l'agglomération nantaise. Plus des trois quarts des actifs travaillent en dehors des limites communales, un phénomène qui s'accompagne d'une dépendance marquée à l'automobile. Environ 71 % des déplacements domicile-travail s'effectuent ainsi par voiture individuelle, une proportion nettement plus importante que celle constatée globalement en France, soulignant l'interdépendance avec les pôles d'emploi périphériques.

Le marché immobilier local se caractérise par une forte attractivité résidentielle, avec un taux de vacance des logements très faible, limité à 3 %. La commune est majoritairement composée de propriétaires, représentant près de deux tiers des ménages. Si les prix des appartements sont supérieurs aux moyennes nationales, c'est surtout le marché des maisons qui affiche un écart substantiel, avec des tarifs dépassant de près de 60 % la moyenne du pays, et ce malgré un récent ajustement annuel à la baisse des valeurs foncières de plus de 12 %.

Sur le plan de la qualité de vie, Bouguenais affiche un score de 53/100, une évaluation qui se situe dans la moyenne mais qui masque des disparités. Si l'économie et le cadre de vie obtiennent des notes solides, la sécurité pèse négativement sur ce bilan. La délinquance totale s'établit à 71,11 pour 1000 habitants, soit un niveau supérieur de 26 % à celui des villes de taille équivalente. Les cambriolages et les vols sans violence y sont également plus fréquents que dans les communes comparables.

Enfin, les conditions climatiques de la commune sont tempérées, avec une température moyenne annuelle de 12,7 °C. L'ensoleillement reste conforme aux normales régionales avec environ 1 873 heures par an, tandis que les précipitations, légèrement inférieures aux volumes nationaux, contribuent à un cadre climatique stable pour le sud de la Loire.