Immobilier et logement à Le Bouchet-Saint-Nicolas
Le prix médian en maison (1 199 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Bouchet-Saint-Nicolas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 199 €/m² -3,2%
Prix maison
3 ventes · 80 m² moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 614 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 053 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 239 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 199 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
190
Total logements
118
Résidences principales
83,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 118 | 62 % |
| Résidences secondaires | 71 | 37 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 114 | 97 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 (83,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022