Immobilier et logement à Bouc-Bel-Air
Le prix médian en appartement (4 639 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (84 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
4 639 €/m² -9,8%
Prix appartement
28 ventes · 64 m² moy.
5 222 €/m² -3,0%
Prix maison
89 ventes · 103 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 342 | 26 | 4 929 | 43 |
| 2021 | 4 352 | 37 | 4 731 | 114 |
| 2022 | 4 952 | 42 | 5 415 | 110 |
| 2023 | 5 145 | 29 | 5 381 | 75 |
| 2024 | 4 639 | 28 | 5 222 | 89 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
6 660
Total logements
6 221
Résidences principales
70,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
74,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 221 | 93 % |
| Résidences secondaires | 178 | 3 % |
| Logements vacants | 261 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 639 | 75 % |
| Appartements | 1 389 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 353 (70,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 686 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022