Immobilier et logement à Bouaye
Le prix médian en appartement (3 171 €/m²) est 25 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (69.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.2 %), signe d'un marché sous tension.
3 171 €/m² -2,0%
Prix appartement
13 ventes · 54 m² moy.
3 168 €/m² -1,3%
Prix maison
43 ventes · 101 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 987 | 8 | 3 028 | 52 |
| 2021 | 3 305 | 25 | 3 060 | 98 |
| 2022 | 3 785 | 28 | 3 295 | 88 |
| 2023 | 3 236 | 11 | 3 209 | 46 |
| 2024 | 3 171 | 13 | 3 168 | 43 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 650
Total logements
3 506
Résidences principales
69,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
78,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 506 | 96 % |
| Résidences secondaires | 26 | 1 % |
| Logements vacants | 118 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 747 | 78 % |
| Appartements | 670 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 445 (69,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 026 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022