Immobilier et logement à Bordeaux
Le prix médian en appartement (4 231 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec seulement 32.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bordeaux est une commune de locataires.
4 231 €/m² -6,6%
Prix appartement
2887 ventes · 57 m² moy.
4 925 €/m² -7,3%
Prix maison
856 ventes · 109 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 535 | 1941 | 4 878 | 742 |
| 2021 | 4 595 | 3985 | 5 162 | 1451 |
| 2022 | 4 633 | 4168 | 5 326 | 1345 |
| 2023 | 4 528 | 3278 | 5 313 | 1033 |
| 2024 | 4 231 | 2887 | 4 925 | 856 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
168 458
Total logements
146 517
Résidences principales
32,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
21,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 517 | 87 % |
| Résidences secondaires | 9 915 | 6 % |
| Logements vacants | 12 026 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 31 675 | 22 % |
| Appartements | 114 015 | 78 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 952 (32,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 95 780 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022