Bordeaux

Le profil de Bordeaux se définit avant tout par sa forte concentration estudiantine et son haut niveau de qualification. Neuvième ville de France avec 252 040 habitants, elle accueille une population particulièrement jeune, où les 15-24 ans représentent près de 20 % des résidents. Cette dynamique se traduit par un niveau d'instruction très élevé : 57,2 % de la population détient un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, une proportion presque quatre fois plus importante que la référence nationale. Bien que la commune ait connu une relative stabilité démographique sur le temps long depuis la fin des années 1960, sa densité reste élevée avec plus de 5 100 habitants au kilomètre carré.

Sur le plan économique, le territoire bordelais est marqué par des contrastes sociaux significatifs. Le salaire net moyen, qui s'élève à 2 680 euros par mois, se situe 16 % au-dessus de la moyenne nationale. Toutefois, cette apparente aisance coexiste avec un taux de pauvreté de 17 %, soit un niveau nettement supérieur à la moyenne du pays. Les disparités de revenus y sont marquées, comme l'indique un rapport interdécile de 4,5. Le marché du travail affiche par ailleurs un taux de chômage de 12,1 %, dépassant légèrement les indicateurs nationaux. En matière de mobilité, l'usage de la voiture pour les trajets domicile-travail est minoritaire, ne concernant que 35 % des actifs, un chiffre bien plus bas que la tendance habituelle en France.

L'accès au logement constitue un enjeu majeur pour la ville, où seuls 32,7 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale. Le marché immobilier y est tendu, avec des prix qui atteignent 4 231 euros par mètre carré pour les appartements et frôlent les 5 000 euros pour les maisons, soit une valorisation pour ces dernières de 174 % supérieure à la moyenne nationale. Ce secteur connaît cependant un ajustement avec une baisse des prix de 6,6 % sur une année. La vacance des logements reste limitée à 7,1 %, signe d'une demande qui demeure soutenue malgré les niveaux tarifaires.

Le score de qualité de vie de 48/100 reflète des disparités entre les services et la sécurité. La commune dispose d'une offre de soins très dense, comptant 17,5 médecins pour 10 000 habitants, soit près du double de la couverture moyenne française. En revanche, le volet sécuritaire présente des indicateurs en retrait pour une ville de cette taille : le taux de délinquance totale atteint 121 ‰, un chiffre 72 % plus élevé que dans les villes comparables. Les vols sans violence sont particulièrement fréquents, avec un taux de 35,88 ‰, ce qui représente plus de deux fois et demie la fréquence observée dans les pôles urbains de strate similaire.

Le cadre climatique bordelais se distingue par sa douceur, avec une note de 70/100 dans cette catégorie. La température moyenne annuelle de 14,3 °C est nettement supérieure aux 11,8 °C enregistrés à l'échelle nationale. Ces conditions climatiques s'accompagnent d'un niveau de précipitations annuel de 884 mm, une valeur très proche des standards du pays. Cet équilibre entre douceur thermique et pluviométrie régulière définit l'atmosphère de cette métropole du sud-ouest.