Bondy

Marquée par une forte densité urbaine dépassant les 9 600 habitants au kilomètre carré, Bondy s'affirme comme un pôle de vie familial au sein de la Seine-Saint-Denis. Intégrée à la Métropole du Grand Paris, la commune présente une stabilité démographique singulière avec une population quasiment inchangée depuis la fin des années 1960, tout en conservant un profil particulièrement jeune. Près de 23 % des résidents ont moins de 15 ans, un chiffre qui témoigne de la vitalité générationnelle de ce territoire de 5,50 kilomètres carrés, où plus de 80 % de la population active exerce son activité professionnelle à l'extérieur des limites communales.

Sur le plan socio-économique, la ville présente des indicateurs qui se traduisent par un score global de qualité de vie de 32/100, classant la commune en situation de difficulté. Si le niveau de diplômés de l'enseignement supérieur est nettement supérieur aux tendances observées à l'échelle nationale, avec près d'un quart de la population détenant un diplôme Bac+2 ou plus, le contexte financier reste marqué par une précarité importante. Le taux de pauvreté atteint 34 %, un niveau très supérieur à la médiane française, tandis que le taux de chômage s'établit à 18,3 %.

Le marché immobilier local se caractérise par une forte valorisation des maisons individuelles, dont les prix s'élèvent à plus de 3 500 euros par mètre carré, soit presque le double de la moyenne du pays. Ce secteur connaît toutefois un ajustement significatif avec une baisse annuelle des prix de l'immobilier frôlant les 10 %. Le parc de logements est majoritairement occupé par des locataires, puisque seulement 39 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale, dans un contexte où la part des logements vacants est un peu plus élevée que la normale.

Les indicateurs de sécurité font apparaître des écarts par rapport aux villes de taille comparable. La délinquance globale enregistre un taux de 99,77 ‰, soit une fréquence supérieure de 41 % à la moyenne des communes de même strate. Les faits liés aux cambriolages sont particulièrement saillants pour une ville de cette importance, affichant un écart de plus de 100 % vis-à-vis des références habituelles pour ce type d'agglomération.

Enfin, le cadre climatique de l'est parisien offre à Bondy des conditions stables, avec une température moyenne annuelle de 12,3 °C et une pluviométrie modérée, inférieure de 18 % aux niveaux constatés sur l'ensemble du territoire. Ces caractéristiques s'accompagnent d'un usage limité de la voiture pour les déplacements quotidiens, moins de 40 % des résidents utilisant leur véhicule personnel pour rejoindre leur lieu de travail, au profit des réseaux de transport urbains.