Immobilier et logement à Le Bois-Plage-en-Ré
Le prix médian en maison (7 278 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (304 %). La tendance récente est en baisse (-48 % sur un an). Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Bois-Plage-en-Ré est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
7 278 €/m² -11,9%
Prix maison
53 ventes · 108 m² moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 5 578 | 38 |
| 2021 | 6 984 | 1 | 6 344 | 77 |
| 2022 | 8 387 | 2 | 7 361 | 52 |
| 2023 | 4 388 | 1 | 8 264 | 54 |
| 2024 | None | - | 7 278 | 53 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 029
Total logements
1 078
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 078 | 36 % |
| Résidences secondaires | 1 874 | 62 % |
| Logements vacants | 77 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 014 | 94 % |
| Appartements | 62 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 808 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 238 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022