Immobilier et logement à Blaye
Le prix médian en appartement (1 643 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Avec seulement 39.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Blaye est une commune de locataires. Le taux de logements vacants est élevé (17.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 643 €/m² +8,4%
Prix appartement
25 ventes · 47 m² moy.
1 546 €/m² -15,4%
Prix maison
30 ventes · 89 m² moy.
47 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 252 | 16 | 1 433 | 49 |
| 2021 | 1 413 | 40 | 1 432 | 78 |
| 2022 | 1 499 | 28 | 1 640 | 68 |
| 2023 | 1 515 | 20 | 1 828 | 38 |
| 2024 | 1 643 | 25 | 1 546 | 30 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 200
Total logements
2 517
Résidences principales
39,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
60,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 517 | 79 % |
| Résidences secondaires | 139 | 4 % |
| Logements vacants | 544 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 533 | 61 % |
| Appartements | 966 | 38 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 982 (39,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 471 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022