Immobilier et logement à Le Blanc-Mesnil
Le prix médian en appartement (3 788 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (50 %). La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Avec seulement 39.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Blanc-Mesnil est une commune de locataires.
3 788 €/m² -6,0%
Prix appartement
127 ventes · 60 m² moy.
3 775 €/m² -5,1%
Prix maison
136 ventes · 84 m² moy.
60 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 847 | 252 | 3 938 | 101 |
| 2021 | 4 050 | 515 | 4 006 | 216 |
| 2022 | 4 308 | 454 | 4 246 | 246 |
| 2023 | 4 031 | 202 | 3 979 | 141 |
| 2024 | 3 788 | 127 | 3 775 | 136 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
23 027
Total logements
21 479
Résidences principales
39,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
35,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 21 479 | 93 % |
| Résidences secondaires | 427 | 2 % |
| Logements vacants | 1 121 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 710 | 36 % |
| Appartements | 13 436 | 63 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 380 (39,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 532 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022