Immobilier et logement à Blagnac
Le prix médian en appartement (2 935 €/m²) est 16 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Le taux de propriétaires (45.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 935 €/m² -5,2%
Prix appartement
202 ventes · 62 m² moy.
3 516 €/m² -9,6%
Prix maison
104 ventes · 109 m² moy.
62 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 880 | 150 | 3 604 | 61 |
| 2021 | 2 978 | 321 | 3 639 | 131 |
| 2022 | 2 976 | 303 | 3 744 | 153 |
| 2023 | 3 097 | 258 | 3 889 | 111 |
| 2024 | 2 935 | 202 | 3 516 | 104 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
14 478
Total logements
13 391
Résidences principales
45,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
32,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 13 391 | 92 % |
| Résidences secondaires | 521 | 4 % |
| Logements vacants | 566 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 347 | 32 % |
| Appartements | 8 996 | 67 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 096 (45,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 108 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022