Immobilier et logement à Biscarrosse
Le prix médian en appartement (3 436 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Le taux de propriétaires (64.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
3 436 €/m² -9,7%
Prix appartement
150 ventes · 55 m² moy.
3 933 €/m² -12,1%
Prix maison
144 ventes · 100 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 046 | 101 | 3 305 | 132 |
| 2021 | 3 333 | 229 | 3 826 | 300 |
| 2022 | 3 556 | 199 | 4 258 | 227 |
| 2023 | 3 807 | 153 | 4 474 | 160 |
| 2024 | 3 436 | 150 | 3 933 | 144 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
13 475
Total logements
7 852
Résidences principales
64,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
70,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 852 | 58 % |
| Résidences secondaires | 5 172 | 38 % |
| Logements vacants | 451 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 5 519 | 70 % |
| Appartements | 2 302 | 29 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 023 (64,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 606 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022