Immobilier et logement à Birac-sur-Trec
Le prix médian en maison (1 613 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+77 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Birac-sur-Trec est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 613 €/m² +77,1%
Prix maison
1 ventes · 155 m² moy.
155 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 660 | 4 |
| 2021 | None | - | 888 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 453 | 5 |
| 2023 | None | - | 911 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 613 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
397
Total logements
355
Résidences principales
85,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 355 | 89 % |
| Résidences secondaires | 16 | 4 % |
| Logements vacants | 26 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 351 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 302 (85,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 47 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022