Immobilier et logement à Bihorel
Le prix médian en appartement (1 713 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Le taux de propriétaires (54.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 713 €/m² -13,6%
Prix appartement
104 ventes · 64 m² moy.
2 866 €/m² -12,2%
Prix maison
39 ventes · 109 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
109 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 296 | 42 | 2 584 | 26 |
| 2021 | 1 494 | 93 | 2 840 | 66 |
| 2022 | 3 899 | 232 | 3 220 | 55 |
| 2023 | 1 983 | 103 | 3 263 | 55 |
| 2024 | 1 713 | 104 | 2 866 | 39 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 416
Total logements
4 038
Résidences principales
54,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
43,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 038 | 91 % |
| Résidences secondaires | 48 | 1 % |
| Logements vacants | 330 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 772 | 44 % |
| Appartements | 2 249 | 56 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 197 (54,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 800 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022