Immobilier et logement à Biches
Nièvre · 321 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (1 039 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Biches est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 039 €/m² -17,8%
Prix maison
6 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 762 | 5 |
| 2021 | None | - | 929 | 6 |
| 2022 | None | - | 979 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 264 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 039 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
264
Total logements
146
Résidences principales
87,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 55 % |
| Résidences secondaires | 82 | 31 % |
| Logements vacants | 36 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 143 | 98 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 (87,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022