Immobilier et logement à Beynac-et-Cazenac
Le prix médian en appartement (1 245 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-49 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Beynac-et-Cazenac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 245 €/m² -48,8%
Prix appartement
2 ventes · 72 m² moy.
1 953 €/m² -5,1%
Prix maison
5 ventes · 118 m² moy.
72 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
118 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 680 | 2 |
| 2021 | 1 800 | 1 | 1 903 | 6 |
| 2022 | 2 432 | 1 | 2 160 | 3 |
| 2023 | None | - | 2 057 | 3 |
| 2024 | 1 245 | 2 | 1 953 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
390
Total logements
225
Résidences principales
80,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 225 | 58 % |
| Résidences secondaires | 123 | 32 % |
| Logements vacants | 42 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 207 | 92 % |
| Appartements | 17 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 182 (80,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 32 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022