Immobilier et logement à Beychac-et-Caillau
Le prix médian en maison (2 800 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Beychac-et-Caillau est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 800 €/m² -9,7%
Prix maison
17 ventes · 122 m² moy.
122 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 050 | 11 |
| 2021 | None | - | 2 932 | 27 |
| 2022 | None | - | 3 216 | 24 |
| 2023 | None | - | 3 100 | 19 |
| 2024 | None | - | 2 800 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 103
Total logements
1 034
Résidences principales
83,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 034 | 94 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1 % |
| Logements vacants | 58 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 000 | 97 % |
| Appartements | 32 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 863 (83,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 151 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022