Immobilier et logement à Bessèges
Le prix médian en appartement (713 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (72 %). La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Le taux de propriétaires (49.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (23.1 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
713 €/m² -21,4%
Prix appartement
12 ventes · 61 m² moy.
1 758 €/m² +34,4%
Prix maison
15 ventes · 90 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 433 | 1 | 1 459 | 10 |
| 2021 | 588 | 17 | 1 200 | 23 |
| 2022 | 565 | 13 | 1 513 | 22 |
| 2023 | 907 | 15 | 1 308 | 21 |
| 2024 | 713 | 12 | 1 758 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 019
Total logements
1 359
Résidences principales
49,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
45,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 359 | 67 % |
| Résidences secondaires | 193 | 10 % |
| Logements vacants | 467 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 623 | 46 % |
| Appartements | 732 | 54 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 668 (49,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 650 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022