Immobilier et logement à Bessé-sur-Braye
Le prix médian en appartement (323 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (87 %). La tendance récente est en baisse (-64 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
323 €/m² -63,7%
Prix appartement
2 ventes · 40 m² moy.
1 069 €/m² +14,8%
Prix maison
29 ventes · 84 m² moy.
40 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 007 | 16 |
| 2021 | 642 | 4 | 812 | 48 |
| 2022 | None | - | 953 | 41 |
| 2023 | 889 | 4 | 931 | 28 |
| 2024 | 323 | 2 | 1 069 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 345
Total logements
1 042
Résidences principales
70,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 042 | 77 % |
| Résidences secondaires | 71 | 5 % |
| Logements vacants | 232 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 958 | 92 % |
| Appartements | 75 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 737 (70,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 295 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022