Immobilier et logement à Besse
Le prix médian en appartement (2 714 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+46 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Besse est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 714 €/m² +46,4%
Prix appartement
2 ventes · 26 m² moy.
1 866 €/m² -30,2%
Prix maison
1 ventes · 145 m² moy.
26 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
145 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 162 | 1 | None | - |
| 2021 | 1 854 | 3 | 1 558 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 942 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 672 | 3 |
| 2024 | 2 714 | 2 | 1 866 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
256
Total logements
98
Résidences principales
84,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 98 | 38 % |
| Résidences secondaires | 151 | 59 % |
| Logements vacants | 7 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 81 | 83 % |
| Appartements | 17 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 (84,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022