Immobilier et logement à Bessans
Le prix médian en appartement (4 167 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en baisse (-26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (69.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
4 167 €/m² -25,8%
Prix appartement
8 ventes · 45 m² moy.
2 905 €/m² -66,8%
Prix maison
1 ventes · 148 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
148 m²
Surface moy. maison
9,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 448 | 9 | 4 565 | 1 |
| 2021 | 2 542 | 5 | 2 663 | 3 |
| 2022 | 3 840 | 11 | 8 750 | 1 |
| 2023 | 5 617 | 21 | None | - |
| 2024 | 4 167 | 8 | 2 905 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
944
Total logements
179
Résidences principales
69,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
58,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 179 | 19 % |
| Résidences secondaires | 731 | 77 % |
| Logements vacants | 34 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 105 | 59 % |
| Appartements | 74 | 41 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 (69,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 44 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022