Immobilier et logement à Besné
Le prix médian en maison (2 362 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Besné est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 362 €/m² +3,0%
Prix maison
19 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 911 | 16 |
| 2021 | 2 214 | 2 | 2 235 | 29 |
| 2022 | 2 243 | 2 | 2 361 | 41 |
| 2023 | 1 913 | 2 | 2 294 | 30 |
| 2024 | None | - | 2 362 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 394
Total logements
1 318
Résidences principales
82,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 318 | 95 % |
| Résidences secondaires | 24 | 2 % |
| Logements vacants | 52 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 289 | 98 % |
| Appartements | 25 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 092 (82,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 214 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022