Immobilier et logement à Besançon
Le prix médian en appartement (2 143 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 35.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Besançon est une commune de locataires.
2 143 €/m² +0,8%
Prix appartement
1393 ventes · 63 m² moy.
2 679 €/m² -2,8%
Prix maison
145 ventes · 106 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 855 | 1023 | 2 350 | 149 |
| 2021 | 2 041 | 2009 | 2 569 | 230 |
| 2022 | 2 222 | 2005 | 2 792 | 219 |
| 2023 | 2 126 | 1610 | 2 756 | 143 |
| 2024 | 2 143 | 1393 | 2 679 | 145 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
73 051
Total logements
64 401
Résidences principales
35,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
13,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 64 401 | 88 % |
| Résidences secondaires | 1 709 | 2 % |
| Logements vacants | 6 941 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 828 | 14 % |
| Appartements | 54 759 | 85 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 760 (35,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 40 104 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022