Immobilier et logement à Berzème
Le prix médian en maison (866 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en baisse (-48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Berzème est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
866 €/m² -48,1%
Prix maison
1 ventes · 61 m² moy.
61 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 917 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 670 | 4 |
| 2024 | None | - | 866 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
107
Total logements
76
Résidences principales
77,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 71 % |
| Résidences secondaires | 9 | 8 % |
| Logements vacants | 22 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 65 | 86 % |
| Appartements | 11 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 (77,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022