Immobilier et logement à Berthenay
Le prix médian en maison (1 460 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-38 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Berthenay est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 460 €/m² -38,5%
Prix maison
4 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 625 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 401 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 120 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 373 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 460 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
291
Total logements
272
Résidences principales
91,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 272 | 93 % |
| Résidences secondaires | 8 | 3 % |
| Logements vacants | 11 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 271 | 100 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 250 (91,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022