Immobilier et logement à Berrias-et-Casteljau
Le prix médian en appartement (1 811 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+21 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (68.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 811 €/m²
Prix appartement
2 ventes · 48 m² moy.
2 212 €/m² +20,7%
Prix maison
14 ventes · 98 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
1,5 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 010 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 614 | 9 |
| 2022 | None | - | 2 561 | 13 |
| 2023 | None | - | 1 833 | 7 |
| 2024 | 1 811 | 2 | 2 212 | 14 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
789
Total logements
384
Résidences principales
68,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 384 | 49 % |
| Résidences secondaires | 378 | 48 % |
| Logements vacants | 27 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 335 | 87 % |
| Appartements | 41 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 261 (68,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 103 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022