Immobilier et logement à Berriac
Le prix médian en appartement (1 250 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en hausse (+13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (61.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 250 €/m² +12,6%
Prix appartement
1 ventes · 52 m² moy.
1 375 €/m² -39,8%
Prix maison
3 ventes · 62 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
62 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 783 | 14 | 1 472 | 3 |
| 2021 | 817 | 14 | 1 385 | 12 |
| 2022 | 865 | 13 | 944 | 7 |
| 2023 | 1 110 | 4 | 2 283 | 3 |
| 2024 | 1 250 | 1 | 1 375 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
527
Total logements
467
Résidences principales
61,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 467 | 89 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2 % |
| Logements vacants | 52 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 316 | 68 % |
| Appartements | 101 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 288 (61,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 172 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022