Immobilier et logement à Bernes-sur-Oise
Le prix médian en appartement (4 269 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (69 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Avec 72.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bernes-sur-Oise est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
4 269 €/m² +16,6%
Prix appartement
8 ventes · 41 m² moy.
2 898 €/m² -12,4%
Prix maison
27 ventes · 94 m² moy.
41 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 767 | 14 |
| 2021 | 2 740 | 2 | 2 997 | 36 |
| 2022 | 3 662 | 1 | 3 316 | 23 |
| 2023 | None | - | 3 308 | 16 |
| 2024 | 4 269 | 8 | 2 898 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
925
Total logements
893
Résidences principales
72,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 893 | 97 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0 % |
| Logements vacants | 28 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 746 | 84 % |
| Appartements | 136 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 647 (72,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 236 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022