Immobilier et logement à La Bernerie-en-Retz
Le prix médian en appartement (5 076 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (101 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Avec 77.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), La Bernerie-en-Retz est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.0 %), signe d'un marché sous tension.
5 076 €/m² +7,0%
Prix appartement
10 ventes · 38 m² moy.
4 031 €/m² -16,5%
Prix maison
61 ventes · 86 m² moy.
38 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 389 | 11 | 3 642 | 52 |
| 2021 | 4 000 | 19 | 3 911 | 81 |
| 2022 | 4 940 | 20 | 4 152 | 79 |
| 2023 | 4 742 | 15 | 4 827 | 61 |
| 2024 | 5 076 | 10 | 4 031 | 61 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 119
Total logements
1 789
Résidences principales
77,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 789 | 43 % |
| Résidences secondaires | 2 249 | 55 % |
| Logements vacants | 81 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 661 | 93 % |
| Appartements | 117 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 378 (77,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 375 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022