Immobilier et logement à Berles-Monchel
Le prix médian en maison (2 194 €/m²) est 22 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+94 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Berles-Monchel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 194 €/m² +93,5%
Prix maison
4 ventes · 103 m² moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 508 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 507 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 400 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 134 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 194 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
195
Total logements
185
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 185 | 95 % |
| Résidences secondaires | 7 | 4 % |
| Logements vacants | 3 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 184 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 158 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022