Immobilier et logement à Berck
Le prix médian en appartement (3 177 €/m²) est 26 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Le taux de propriétaires (46.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 177 €/m² -5,9%
Prix appartement
230 ventes · 46 m² moy.
2 540 €/m² +3,4%
Prix maison
135 ventes · 79 m² moy.
46 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 575 | 157 | 2 143 | 109 |
| 2021 | 2 689 | 349 | 2 228 | 236 |
| 2022 | 3 210 | 352 | 2 500 | 203 |
| 2023 | 3 377 | 240 | 2 457 | 151 |
| 2024 | 3 177 | 230 | 2 540 | 135 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
12 819
Total logements
6 747
Résidences principales
46,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
55,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 747 | 53 % |
| Résidences secondaires | 5 089 | 40 % |
| Logements vacants | 983 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 756 | 56 % |
| Appartements | 2 933 | 43 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 119 (46,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 492 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022