Immobilier et logement à Berchères-sur-Vesgre
Le prix médian en appartement (2 904 €/m²) est 15 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Berchères-sur-Vesgre est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 904 €/m² +55,6%
Prix appartement
2 ventes · 69 m² moy.
2 732 €/m² +10,6%
Prix maison
5 ventes · 98 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
98 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 620 | 4 |
| 2021 | 1 875 | 3 | 2 629 | 5 |
| 2022 | 2 471 | 1 | 2 892 | 7 |
| 2023 | 1 866 | 1 | 2 470 | 6 |
| 2024 | 2 904 | 2 | 2 732 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
425
Total logements
355
Résidences principales
89,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 355 | 84 % |
| Résidences secondaires | 49 | 12 % |
| Logements vacants | 21 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 335 | 94 % |
| Appartements | 19 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 317 (89,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022