Immobilier et logement à Berchères-Saint-Germain
Le prix médian en maison (2 111 €/m²) est 17 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+39 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Berchères-Saint-Germain est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 111 €/m² +39,2%
Prix maison
5 ventes · 116 m² moy.
116 m²
Surface moy. maison
5,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 144 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 189 | 18 |
| 2022 | None | - | 2 500 | 11 |
| 2023 | None | - | 1 516 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 111 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
399
Total logements
352
Résidences principales
90,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 352 | 88 % |
| Résidences secondaires | 14 | 4 % |
| Logements vacants | 33 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 346 | 98 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 317 (90,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 31 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022