Immobilier et logement à Berchères-les-Pierres
Le prix médian en maison (2 604 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en hausse (+36 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Berchères-les-Pierres est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 604 €/m² +35,9%
Prix maison
3 ventes · 90 m² moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 102 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 968 | 10 |
| 2022 | None | - | 2 531 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 916 | 9 |
| 2024 | None | - | 2 604 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
458
Total logements
406
Résidences principales
85,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 406 | 89 % |
| Résidences secondaires | 15 | 3 % |
| Logements vacants | 37 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 395 | 97 % |
| Appartements | 10 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 345 (85,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 53 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022