Immobilier et logement à Berche
Le prix médian en appartement (1 375 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en hausse (+17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Berche est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.0 %), signe d'un marché sous tension.
1 375 €/m² +17,0%
Prix appartement
1 ventes · 40 m² moy.
2 505 €/m² +22,9%
Prix maison
1 ventes · 94 m² moy.
40 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 871 | 5 |
| 2021 | 1 175 | 1 | 2 016 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 039 | 7 |
| 2023 | 1 375 | 1 | 2 505 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
230
Total logements
222
Résidences principales
90,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 222 | 97 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0 % |
| Logements vacants | 7 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 210 | 95 % |
| Appartements | 12 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 201 (90,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 21 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022