Immobilier et logement à Bérat
Le prix médian en appartement (2 031 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bérat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 031 €/m² -9,5%
Prix appartement
1 ventes · 64 m² moy.
2 360 €/m² +15,1%
Prix maison
15 ventes · 100 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
100 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 229 | 19 |
| 2021 | 1 683 | 8 | 2 247 | 40 |
| 2022 | 2 128 | 4 | 2 301 | 37 |
| 2023 | 2 245 | 2 | 2 051 | 14 |
| 2024 | 2 031 | 1 | 2 360 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 274
Total logements
1 194
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 194 | 94 % |
| Résidences secondaires | 20 | 2 % |
| Logements vacants | 60 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 111 | 93 % |
| Appartements | 78 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 944 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 232 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022