Immobilier et logement à Bény-sur-Mer
Le prix médian en maison (3 000 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (67 %). La tendance récente est en hausse (+398 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bény-sur-Mer est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
3 000 €/m² +398,3%
Prix maison
5 ventes · 93 m² moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 004 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 770 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 647 | 6 |
| 2023 | None | - | 602 | 1 |
| 2024 | None | - | 3 000 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
207
Total logements
177
Résidences principales
86,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 177 | 86 % |
| Résidences secondaires | 22 | 11 % |
| Logements vacants | 8 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 172 | 97 % |
| Appartements | 5 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 153 (86,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022