Immobilier et logement à Bénouville
Le prix médian en appartement (2 188 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bénouville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 188 €/m² -14,3%
Prix appartement
1 ventes · 64 m² moy.
2 936 €/m² +3,2%
Prix maison
13 ventes · 130 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
130 m²
Surface moy. maison
5,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 552 | 2 | 1 842 | 9 |
| 2021 | None | - | 2 500 | 29 |
| 2022 | None | - | 2 754 | 12 |
| 2023 | None | - | 2 844 | 13 |
| 2024 | 2 188 | 1 | 2 936 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
926
Total logements
890
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 890 | 96 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1 % |
| Logements vacants | 26 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 807 | 91 % |
| Appartements | 82 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 686 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 197 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022