Immobilier et logement à Bénodet
Le prix médian en appartement (3 514 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Le taux de propriétaires (72.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
3 514 €/m² -9,3%
Prix appartement
63 ventes · 45 m² moy.
2 918 €/m² -22,7%
Prix maison
32 ventes · 119 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
119 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 816 | 52 | 2 794 | 27 |
| 2021 | 3 091 | 95 | 3 067 | 42 |
| 2022 | 3 620 | 82 | 3 390 | 36 |
| 2023 | 3 874 | 70 | 3 776 | 45 |
| 2024 | 3 514 | 63 | 2 918 | 32 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 331
Total logements
2 115
Résidences principales
72,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 115 | 49 % |
| Résidences secondaires | 2 064 | 48 % |
| Logements vacants | 152 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 561 | 74 % |
| Appartements | 534 | 25 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 530 (72,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 523 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022