Immobilier et logement à Benest
Charente · 345 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (343 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (81 %). La tendance récente est en baisse (-45 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Benest est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
343 €/m² -45,2%
Prix maison
5 ventes · 69 m² moy.
69 m²
Surface moy. maison
2,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 782 | 4 |
| 2021 | None | - | 824 | 15 |
| 2022 | None | - | 1 007 | 10 |
| 2023 | None | - | 626 | 12 |
| 2024 | None | - | 343 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
329
Total logements
166
Résidences principales
85,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 166 | 50 % |
| Résidences secondaires | 125 | 38 % |
| Logements vacants | 38 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 165 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 142 (85,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 19 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022