Immobilier et logement à Benayes
Le prix médian en maison (1 135 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Benayes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 135 €/m² +8,1%
Prix maison
4 ventes · 108 m² moy.
108 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 979 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 537 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 173 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 050 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 135 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
200
Total logements
123
Résidences principales
88,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 123 | 62 % |
| Résidences secondaires | 44 | 22 % |
| Logements vacants | 33 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 121 | 98 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 109 (88,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022