Immobilier et logement à Benais
Le prix médian en maison (1 731 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Benais est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 731 €/m² +6,8%
Prix maison
10 ventes · 102 m² moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 010 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 314 | 17 |
| 2022 | None | - | 1 314 | 16 |
| 2023 | None | - | 1 621 | 7 |
| 2024 | None | - | 1 731 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
516
Total logements
432
Résidences principales
81,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 432 | 84 % |
| Résidences secondaires | 44 | 9 % |
| Logements vacants | 40 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 417 | 97 % |
| Appartements | 11 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 352 (81,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 72 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022