Immobilier et logement à Bénac
Le prix médian en maison (1 655 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bénac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 655 €/m² -6,6%
Prix maison
2 ventes · 145 m² moy.
145 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 038 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 772 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 655 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
262
Total logements
232
Résidences principales
78,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 232 | 89 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1 % |
| Logements vacants | 28 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 216 | 93 % |
| Appartements | 16 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 (78,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 44 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022