Immobilier et logement à Bénac
Le prix médian en maison (834 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-60 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Bénac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
834 €/m² -59,7%
Prix maison
2 ventes · 81 m² moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 815 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 617 | 4 |
| 2022 | None | - | 980 | 3 |
| 2023 | None | - | 2 071 | 1 |
| 2024 | None | - | 834 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
134
Total logements
84
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 63 % |
| Résidences secondaires | 37 | 28 % |
| Logements vacants | 13 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 79 | 94 % |
| Appartements | 5 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022