Immobilier et logement à Belvianes-et-Cavirac
Le prix médian en maison (966 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (46 %). La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Belvianes-et-Cavirac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (25.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
966 €/m² -12,7%
Prix maison
4 ventes · 102 m² moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 369 | 8 |
| 2021 | None | - | 974 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 078 | 10 |
| 2023 | None | - | 1 106 | 5 |
| 2024 | None | - | 966 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
244
Total logements
137
Résidences principales
80,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 137 | 56 % |
| Résidences secondaires | 46 | 19 % |
| Logements vacants | 61 | 25 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 128 | 93 % |
| Appartements | 7 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 (80,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 23 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022