Immobilier et logement à Belvèze-du-Razès
Aude · 873 habitants
Village
Périurbain
Population âgée
Forte croissance
Retraite paisible
Dynamique
Le prix médian en maison (1 246 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en baisse (-14 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (62.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 246 €/m² -14,4%
Prix maison
18 ventes · 107 m² moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 250 | 11 |
| 2021 | None | - | 1 418 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 521 | 8 |
| 2023 | None | - | 1 455 | 13 |
| 2024 | None | - | 1 246 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
545
Total logements
434
Résidences principales
62,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 434 | 80 % |
| Résidences secondaires | 35 | 6 % |
| Logements vacants | 76 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 416 | 96 % |
| Appartements | 17 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 273 (62,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 154 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022