Immobilier et logement à Belvédère
Le prix médian en appartement (1 529 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Avec 77.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Belvédère est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 529 €/m² +7,0%
Prix appartement
14 ventes · 42 m² moy.
1 628 €/m² -20,9%
Prix maison
10 ventes · 64 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
1,7 pièces en moy.
64 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 540 | 4 | 2 140 | 4 |
| 2021 | 1 712 | 10 | 2 561 | 7 |
| 2022 | 1 210 | 18 | 1 800 | 9 |
| 2023 | 1 429 | 12 | 2 059 | 4 |
| 2024 | 1 529 | 14 | 1 628 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
962
Total logements
310
Résidences principales
77,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
64,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 310 | 32 % |
| Résidences secondaires | 592 | 62 % |
| Logements vacants | 60 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 199 | 64 % |
| Appartements | 108 | 35 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 239 (77,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 50 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022